<p>Landelijk gelegen bouwgrond in Lotenhulle te koop</p>
Lotenhulle

Landelijk gelegen bouwgrond in Lotenhulle te koop

€ 245.000

Omschrijving

Deze bouwgrond met een oppervlakte van 948 m² is gesitueerd op een groene en vlot bereikbare ligging vlakbij de op-en afrit van de E40 en de verbindingsweg Aalter - Deinze. De bouwgrond is een uitgelezen kans voor het bouwen van een open bebouwing. De achterliggende weilanden liggen in agrarisch gebied en kunnen niet bebouwd worden. 

Er kan een open bebouwing bestaande uit één bouwlaag met een hellend dak (30% van het dakoppervlakte mag plat zijn) worden gebouwd waarbij de gevelbreedte maximaal 13,40 meter mag bedragen. De keuze van gevelmaterialen is vrij te kiezen. Op de gelijkvloerse verdieping bedraagt de maximale diepte 20 meter. De maximale bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 400m². Achteraan de woning is er nog maximum 50 m² grondoppervlakte voorzien voor het bouwen van een carport of bijgebouw. De leidingen voor de aansluiting van een geothermische warmtepomp zijn reeds aanwezig op het perceel.

Er is tevens geen bouwverplichting wat betekent dat u vrij bent te kiezen wanneer en met wie u uw droomwoning bouwt.

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK17037
  • Type: Bouwgrond
  • Kadastraal inkomen: € 7
  • Oppervlakte bewoonbaar: 400,00 m²
  • Oppervlakte grond: 947,00 m²
  • Algemene staat: Normaal
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet
  • Omgeving: Villawijk, Landelijk, Rustig

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 147.500
€ 245.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 273.000
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs € 245.000
Registratiebelastingen (10%) € 24.500
Raming notariskosten € 3.500
Totale aankoopprijs € 273.000

Contact

Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 511 227

Meer informatie Contact
Guillian Fonteyne

Vastgoedmakelaar - BIV 511 227

Lees meer

De kunst van het zakendoen heb ik met de paplepel meegekregen. Met beide ouders actief in de handel, ontwikkelde ik mijn commercieel talent reeds van kleins af. Het is een talent dat ik graag inzet voor anderen.

Mijn oog viel het eerst op Landbergh gedurende een stage in het kader van mijn opleiding bedrijfsmanagement. De professionele en erg klantgerichte manier van werken sloot perfect aan bij mijn persoonlijke aanpak en visie. Het versterkte mijn interesse in de immobiliënwereld en overtuigde me om de stap te zetten. Na mijn opleiding bedrijfsmanagement, met als specialisatie rechtspraktijk, startte ik de BIV-opleiding tot erkend vastgoedmakelaar.

Sinds ik bij Landbergh aan de slag ben, ben ik verder overtuigd geraakt van de troeven van onze manier van werken. Het verkopen of verhuren van een onroerend goed is geen alledaagse handeling en het is daarom belangrijk om zich met vakkundig advies te laten bijstaan.

Bij Landbergh dragen we ethisch handelen en een verfijnde service hoog in het vaandel. Steeds streven we naar een win-winsituatie voor alle betrokken partijen. Dat is wat Landbergh onderscheidt en dat is wat me als vastgoedmakelaar elke dag opnieuw de energie geeft om er voluit voor te gaan.

Contacteer me vrijblijvend voor advies op maat. 

Adres

Lentakkerstraat 15
9880 Lotenhulle