<p>Ruime penthouse te koop in het centrum van Heusden</p>
Opendeur
Heusden (Destelbergen)

Ruime penthouse te koop in het centrum van Heusden

€ 280.000
  • 1
  • 3
  • 1
  • Zuidwest

Omschrijving

Bezoekdag op donderdag 26 oktober tussen 17u en 18u, mits het maken van een afspraak.

Deze ruime penthouse is gelegen pal in het centrum van Heusden. De penthouse geniet van een vlotte bereikbaarheid met goede toegang tot de autosnelwegen R4, E17 en E40. Bovendien heeft de dorpskern een aantrekkelijk aanbod aan winkels, banken, supermarkt, etc. en dit allemaal op wandelafstand. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend, er bevinden zich 2 bushaltes vlakbij.

Het appartement heeft een bewoonbaar oppervlakte van 128m² en is voorzien van een privatieve inkomhal, een lichtrijke eet- en leefruimte met een open keuken en annex bergruimte, een wasplaats, een afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers, een dressing/bureau en een badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een ligbad en een inloopdouche. Verder beschikt het appartement over een praktische zolder. De leefruimte biedt een directe toegang tot het zonnige terras van ca. 26,4m² met een zuid-westelijke oriëntatie en een extra terrasberging met een oppervlakte van ca.19,5 m².

Daarnaast beschikt dit appartement op de ondergrondse verdieping over een praktische gemeenschappelijke fietsenberging en een privatieve koele bergruimte, welke zit inbegrepen in de vraagprijs.

Een ondergrondse parkeerplaats kan afzonderlijk worden aangekocht.

Het appartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas. E-peil: 83 - EPC: 177,16kWh/m². 

Verkoop onder het BTW-stelsel (21%).

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK17041
  • Type: Appartement
  • Bouwjaar: 2013
  • Kadastraal inkomen: € 968
  • Oppervlakte bewoonbaar: 128,00 m²
  • Oppervlakte grond: 174,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Ja
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet
  • Omgeving: Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern
  • E-peil: 83
EPC:
0
177
999

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 45
  • Water: € 15
  • Elektriciteit: € 45
  • Verbruik gemene delen: € 70

Maandelijkse verbruikskosten: € 175

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 165.000
€ 280.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 342.300
Maandelijkse aflossing: / maand

  • Raming onroerende voorheffing: € 750 / jaar
  • Gemeentebelastingen: download pdf

Raming aankoopkosten

Basisprijs € 280.000
Registratiebelastingen NVT
BTW (21%) € 58.800
Raming notariskosten € 3.500
Totale aankoopprijs € 342.300

Rendementsberekening

Verwachte huurprijs € 980 / maand

3,4%
Bruto rendement
3,1%
Netto rendement

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping Oppervlakte

Kelder

1

-1

2 m²

Parkeerplaats

1

-1

Inkomhal

1

1

12 m²

Slaapkamer

1

2

5,66 m²

Slaapkamer

1

2

13,16 m²

Slaapkamer

1

2

14,4 m²

Keuken

1

2

8,67 m²

Badkamer

1

2

8,28 m²

Woonkamer

1

2

12 m²

Terras

1

2

26,4 m²

Zolder

1

2

62,9 m²

Berging

1

2

3,09 m²

Toilet

1

2

1,83 m²

Tuinhuis

1

2

19,5 m²

Wasplaats

1

2

3,43 m²

Contact

Evelien Petit
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar

Meer informatie Contact
Evelien Petit

Vastgoedmakelaar

Lees meer

Ik heb een grote passie voor alles wat met wonen te maken heeft en ik hou ervan om woningen te bezoeken en de ziel, het potentieel en karakter ervan te analyseren. Dit is exact de reden waarom ik ervoor heb gekozen om vastgoedmakelaar te worden.

Een woning is één van de belangrijkste aankopen in een mensenleven en het is mijn drijfveer om mensen hierin professioneel bij te staan om samen hun “woondromen” tot werkelijkheid te brengen.

Met mijn opleiding en jarenlange ervaring als interieurarchitect, zie ik het als een voorrecht om mensen te inspireren en inzicht te geven in de creatieve en technische mogelijkheden die een woning te bieden heeft.

Landbergh sluit volledig aan bij mijn persoonlijkheid: teamgeest, open, spontaan, recht-door-zee en een hoge klantenservice.

We zijn een kantoor dat grote inspanningen levert bij de tekoopstelling van woningen door o.a. een professionele vastgoedstyling, fotografie en marketing toe te passen en dat maakt mijn job elke dag zeer uitdagend en gevarieerd. Met deze aanpak maakt Landbergh het verschil bij de tekoopstelling van uw vastgoed.

Het geeft me een grote voldoening om de ideale match te vinden tussen een karaktervolle woning en nieuwe eigenaars. Elke woning heeft een geschiedenis en het is prachtig om als vastgoedmakelaar mee te werken aan een nieuw begin.

Contacteer me vrijblijvend voor advies op maat.

Adres

Tramstraat 21
9070 Heusden (Destelbergen)