<p>Instapklaar tweeslaapkamer appartement vlakbij het station</p>
Herzele

Instapklaar tweeslaapkamer appartement vlakbij het station

€ 188.000
  • 1
  • 2
  • 1
  • Zuidoost

Omschrijving

Dit ruime tweeslaapkamer appartement is gelegen op de derde verdieping van de residentie Ter Rijst, vlakbij het centrum van Herzele.

Het appartement omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot het zuid-oost georiënteerd terras, twee volwaardige slaapkamers waarvan één met een praktische bergruimte, een gastentoilet en een badkamer met dubbele lavabo en ligbad.

De dorpskern van Herzele beschikt over de meest belangrijke winkels, banken, supermarkten en horecazaken. Bovendien bevindt het appartement zich vlakbij het treinstation, met een uitstekende verbinding tussen Brussel en Poperinge.

De ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs.

Op vandaag is het appartement verhuurd. De opzegging van dit contract is mogelijk na het verlijden van de authentieke akte mits eigen bewoning en/of een grondige renovatie en een opzegtermijn van 6 maanden in acht te nemen. 

Individuele centrale verwarming op aardgas . EPC: 134 kWh/m²

WWW.LANDBERGH.BE - 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK17025
  • Type: Appartement
  • Bouwjaar: 2002
  • Kadastraal inkomen: € 829
  • Oppervlakte bewoonbaar: 92,30 m²
  • Oppervlakte grond: 92,30 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Zuidoost
  • Bouwvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Ja
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
  • Omgeving: Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern
EPC:
0
134
999
EPC ref: 20160914-0001894552-1

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 60
  • Water: € 40
  • Elektriciteit: € 60
  • Verbruik gemene delen: € 60

Maandelijkse verbruikskosten: € 220

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 119.000
€ 188.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 209.800
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs € 188.000
Registratiebelastingen (10%) € 18.800
Raming notariskosten € 3.000
Totale aankoopprijs € 209.800

Rendementsberekening

Verwachte huurprijs € 650 / maand

3,7%
Bruto rendement
3,4%
Netto rendement

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping Oppervlakte

Parkeerplaats

1

-1

12 m²

Slaapkamer

1

3

12,4 m²

Slaapkamer

1

3

11,1 m²

Keuken

1

3

8,6 m²

Badkamer

1

3

4 m²

Woonkamer

1

3

34,5 m²

Terras

1

3

2,4 m²

Berging

1

3

3,3 m²

Toilet

1

3

1,7 m²

Inkomhal

1

3

8,2 m²

Contact

Evelien Petit
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar

Meer informatie Contact
Evelien Petit

Vastgoedmakelaar

Lees meer

Ik heb een grote passie voor alles wat met wonen te maken heeft en ik hou ervan om woningen te bezoeken en de ziel, het potentieel en karakter ervan te analyseren. Dit is exact de reden waarom ik ervoor heb gekozen om vastgoedmakelaar te worden.

Een woning is één van de belangrijkste aankopen in een mensenleven en het is mijn drijfveer om mensen hierin professioneel bij te staan om samen hun “woondromen” tot werkelijkheid te brengen.

Met mijn opleiding en jarenlange ervaring als interieurarchitect, zie ik het als een voorrecht om mensen te inspireren en inzicht te geven in de creatieve en technische mogelijkheden die een woning te bieden heeft.

Landbergh sluit volledig aan bij mijn persoonlijkheid: teamgeest, open, spontaan, recht-door-zee en een hoge klantenservice.

We zijn een kantoor dat grote inspanningen levert bij de tekoopstelling van woningen door o.a. een professionele vastgoedstyling, fotografie en marketing toe te passen en dat maakt mijn job elke dag zeer uitdagend en gevarieerd. Met deze aanpak maakt Landbergh het verschil bij de tekoopstelling van uw vastgoed.

Het geeft me een grote voldoening om de ideale match te vinden tussen een karaktervolle woning en nieuwe eigenaars. Elke woning heeft een geschiedenis en het is prachtig om als vastgoedmakelaar mee te werken aan een nieuw begin.

Contacteer me vrijblijvend voor advies op maat.

Adres

Stationsstraat 243 243
9550 Herzele