Instapklaar duplexappartement in Destelbergen
Destelbergen

Instapklaar duplexappartement in Destelbergen

€ 240.000
  • 2
  • 1
  • Zuid

Omschrijving

Dit duplexappartement van ca. 80,1 m² is gelegen op de tweede verdieping van de residentie Abruzzo langs de Dendermondesteenweg in Destelbergen.

Het appartement is voorzien van een lichtrijke leefruimte uitgevend op het terras, een volledig geïntegreerde keuken met een praktische berging en een gastentoilet. Op de derde verdieping vindt men 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Het appartement is voorzien van een individuele hoogrendementsketel op aardgas, en een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Achteraan de residentie werden afgesloten garageboxen voorzien. E-peil: < 60.

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

 

Kenmerken

  • Referentie: VK17010B
  • Type: Appartement
  • Bouwjaar: 2017
  • Oppervlakte bewoonbaar: 80,10 m²
  • Oppervlakte grond: 80,10 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon
  • Omgeving: Woonkern, Stadsrand
  • E-peil: 60

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 50
  • Water: € 40
  • Elektriciteit: € 50
  • Verbruik gemene delen: € 75

Maandelijkse verbruikskosten: € 215

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 145.000
€ 240.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 288.634
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs € 240.000
Registratiebelastingen (10%) € 4.788
BTW (21%) € 40.346
Raming notariskosten € 3.500
Totale aankoopprijs € 288.634

Rendementsberekening

Verwachte huurprijs € 775 / maand

3,2%
Bruto rendement
3,0%
Netto rendement

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping Oppervlakte

Woonkamer

1

2

33,88 m²

Terras

1

2

5,12 m²

Toilet

1

2

1,35 m²

Wasplaats

1

2

2,56 m²

Slaapkamer

1

3

15,7 m²

Slaapkamer

1

3

10 m²

Badkamer

1

3

6,6 m²

Contact

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar - vennoot

Meer informatie Contact
Thibaut Van Landegem

Erkend vastgoedmakelaar - vennoot

Lees meer

Van kleins af aan gefascineerd door vastgoed.

De fascinatie voor vastgoed zit er al van kleins af aan in. Zowel van thuis uit als vanuit persoonlijke belangstelling voor architectuur en bouw, groeide al snel de interesse in de immobiliënwereld. Tot 2012 was ik actief in de Antwerpse maritieme expeditiewereld. Toen heb ik de knoop doorgehakt en beslist om ervoor te gaan en over te stappen naar de vastgoedsector. Dat heb ik geen seconde berouwd.

Tot 2014 werkte ik bij een gerenommeerd vastgoedkantoor/projectontwikkelaar en was ik gespecialiseerd in de verkoop van bestaand vastgoed. Een bijzonder leerrijke ervaring welke, in combinatie met mijn algemene opleiding Bedrijfsmanagement en de specifieke vastgoedopleidingen aan de KULAK, een sterke achtergrond biedt als basis voor mijn huidige activiteiten. Binnen het team van Landbergh zijn mijn ervaring en expertise gecombineerd met mijn jarenlange fascinatie voor het vak onmiskenbare troeven, en mijn reputatie in de vakwereld kan daarvan getuigen.

Ik heb me weten te onderscheiden in de volgende domeinen:

1. Taxatie van onroerende goederen

2. Verkoop en verhuur van bestaand vastgoed

3. Verkoop van nieuwbouw

Adres

Dendermondesteenweg 209
9070 Destelbergen