Villagrond te koop in Lembeke
Lembeke

Villagrond te koop in Lembeke

€ 210.000
  • Noordwest

Omschrijving

Deze landelijke bouwgrond met een oppervlakte van ca. 845 m² is gelegen langs de Eeklostraat te Lembeke en maakt deel uit van een verkaveling van 3 percelen.

Er kan een alleenstaande woning worden gebouwd met een gevelbreedte van maximaal 10meter. Op de gelijkvloerse verdieping kan er tot 20m diep gebouwd worden. Op de verdieping bedraagt de maximale diepte 12m. Concreet betekent dit dat er voor de gelijkvloerse verdieping een bewoonbare oppervlakte kan gecreëerd worden van maximaal 200m² en 120m² op de bovenverdieping. De maximale bewoonbare oppervlakte bedraagt op die manier 320m², exclusief de dak-en kelderverdieping. Verder kan er nog een bijgebouw (vb. carport) gebouwd worden met een maximale oppervlakte van 40m². De kroonlijsthoogte bedraagt maximaal 6m.

Er is tevens geen bouwverplichting wat betekent dat u vrij bent te kiezen wanneer en met wie u uw droomvilla bouwt. De gevelmaterialen en dakvormen zijn eveneens vrij te kiezen. De bouwvoorschriften laten een gemengd gebruik toe. Men heeft dus de mogelijkheid om een deel van de woning in te richten voor beroepsdoeleinden. De bouwgrond is vlot bereikbaar met de wagen en is gelegen tussen het centrum van Lembeke en dat van Eeklo.

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK16037
  • Type: Bouwgrond
  • Kadastraal inkomen: € 7
  • Oppervlakte grond: 845,00 m²
  • Oriëntatie tuin: Noordwest
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsaanvraag: Ja
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen: Aardgas, Stadswater
  • Omgeving: Landelijk, Rustig

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 130.000
€ 210.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 213.000
Maandelijkse aflossing: / maand

  • Onroerende voorheffing: € 3 / jaar
  • Gemeentebelastingen: download pdf

Contact

Jef Van Cauwenberghe
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar - vennoot

Meer informatie Contact
Jef Van Cauwenberghe

Erkend vastgoedmakelaar - vennoot

Lees meer

Vastgoed is mijn absolute passie.

De passie voor het vak is me van kleins af meegegeven. Met als grootvader een notaris en als vader een architect-stedenbouwkundige met een succesvol architectenbureau, ben ik opgegroeid in de vastgoedwereld. Zowel mijn fascinatie voor de bouwkunst en design als mijn passie voor verkopen kan ik helemaal kwijt in het beroep. Met name de interacties waarbij ik mijn talent voor verkopen kan inzetten om voor beide partijen tot een win-win te komen, bezorgen me elke dag opnieuw een grote portie positieve energie om er met veel enthousiasme ten volle voor te gaan.

Ethisch handelen is mijn handelsmerk.

Na een opleiding Bedrijfsmanagement met een specialisatie in Marketing in mijn thuisstad Gent, volgde ik aan de Universiteit Antwerpen een master Toegepaste Economische Wetenschappen met een bijkomende specialisatie in Management. Via de UA heb ik het MBA-programma "Managing Ethically in a Global Environment" gevolgd in New York, US.

Na mijn studies heb ik een eerste, interessante werkervaring opgedaan als vermogensbankier bij Deutsche Bank, dewelke ik verlaten heb omwille van mijn roeping. Mijn ware passie zit in het vastgoed en daarin heb ik mij weten te onderscheiden in de volgende specialiteiten:

1. Verkoop op plan - Wet Breyne

2. Consulting vastgoedpromotie

3. Residentieel vastgoed met een architecturale meerwaarde

Adres

Eeklostraat 97
9971 Lembeke