Gent
€ 1.350 /maand
  • 1
Jolien Vercruysse
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar verhuur
Gent
€ 1.350 /maand
  • 1

Jolien Vercruysse
09 225 25 24

Nieuwbouw handelsruimte te huur in het centrum van Gent

Omschrijving

Huurovereenkomst in opmaak.

In de bruisende binnenstad van Gent vindt u het nieuwbouwproject 'Einstein'. Dit prestigieuze project bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte en een dubbele garage en 8 bovenliggende appartementen en studio's. De ligging is erg gunstig met een uitstekende visibiliteit en erg veel passage (voetgangers, fietsers, een tram- en buslijn en doorgaand verkeer).

U vindt deze casco+ handelruimte op de gelijkvloerse verdieping. Het pand beschikt reeds over een degelijk basis afwerking met een open ruimte voorzien van verwarming met individuele warmtepomp, airco, ventilatie systeem D, een afzonderlijk toilet en een ingerichte kitchenette. Er is een mogelijkheid tot het bijhuren van de aangrenzende dubbele garage (2 wagens achter mekaar) met een  bijkomende oppervlakte van 29m² (HP 165€/maand).

In de ondergrondse verdieping vindt u de bijhorende kelderberging van 19m², welke reeds is inbegrepen in de huurprijs. 

Beschikbaar van 1 augustus 2018.

E-Peil: 40. Provisie voor gemene lasten: 110€/maand.

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VH18011
  • Type: Handelspand
  • Bouwjaar: 2018
  • Oppervlakte bewoonbaar: 87,00 m²
  • Oppervlakte grond: 87,00 m²
  • Algemene staat: Normaal
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit
    • Aardgas
    • Stadswater
  • Omgeving:
    • Drukke ligging
    • Centrum
    • Omgeving school
    • Woonkern
    • Stadskern
    • Commercieel
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
    • Warenhuizen: Albert Heijn, Delhaize
    • Vervoer: Bushalte, Tram
  • E-peil: 40

Adres

Gebroeders Vandeveldestraat 79
9000 Gent

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 30
  • Water: € 20
  • Elektriciteit: € 40
  • Verbruik gemene delen: € 110

Maandelijkse verbruikskosten: € 200

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Berging

1

-1

19 m²

Keuken

1

0

3,9 m²

Garage

1

0

27 m²

Bureau

1

0

75,7 m²

Toilet

1

0

1,1 m²