Onze missie

“Gedreven om te bemiddelen bij elke vastgoedtransactie met vernieuwende marketing en een professionele aanpak. ”

Onze waarden

De verkoop en verhuur van een onroerend goed is een niet-alledaagse gebeurtenis. Het is een levensgebeurtenis. De voldoening mensen te kunnen helpen bij het vinden van een koper of huurder is immens.

Landbergh engageert zich daarom om iedere opdracht tot een goed einde te brengen. Gepassioneerd door architectuur en bouwkunst, beschikt Landbergh bovendien over een unieke affiniteit met het (ver)bouwproces, gaande van architecturaal ontwerp tot interieur en afwerking.

Landbergh hecht grote waarde aan het blijven specialiseren en uitdiepen van kennis in oa. de domeinen verkoop-op-plan (mét of zonder de Wet Breyne), huurwetgeving, 

materiaalkennis, vastgoedfotografie, homestyling en bemiddelingstechnieken. Vanzelfsprekend stellen we deze kennis ter beschikking van alle stakeholders.

Landbergh ziet een open dialoog als de basis voor een goede verstandhouding. Dit houdt het volgende in:

  1. de beschikbaarheid om bij te staan in woord en daad;
  2. het overleg over de te hanteren strategie;
  3. het op de hoogte houden over de stand van zaken;
  4. het meedenken in de zoektocht naar oplossingen.

Eén plus één is drie. De realisatie van gemeenschappelijke doelstellingen van klanten, collega’s en zakenpartners leidt tot synergieën. 

De meerwaarde van een vruchtbare samenwerking is onschatbaar. Landbergh beschouwt zichzelf daarom als een partner en stelt zich op als een teamplayer. 

Tact, integriteit, loyaliteit,  oprechtheid en respect. Landbergh staat voor ethisch handelen, in eer en geweten, zonder de zaken anders voor te stellen dan ze zijn. De belangen van de klant staan centraal

en elk engagement dat Landbergh aangaat verdient ten volle onze neutrale en onbevooroordeelde aanpak, onder het motto “eerlijk duurt het langst”.

Landbergh staat garant om elk dossier in vol vertrouwen te behandelen volgens de specifieke wensen van elke opdrachtgever. Alle informatie uit de persoonlijke privésfeer wordt met de hoogste discretie behandeld. 

Onze intentie

“We willen enkel tevreden klanten door ons voluit in te zetten op elk aspect van de opdracht.”

Onze aanpak

  • 1 Voorstelling
  • 2 Objectieve waardebepaling
  • 3 Marketingstrategie bepalen
  • 4 Vastgoedstyling
  • 5 Professionele fotoreportage
  • 6 Dossieropvolging
  • 7 Bezoekdag
  • 8 Bemiddeling in de prijsonderhandelingen
  • 9 Opmaak overeenkomst
  • 10 Dienst na verkoop

Ons team

Onze diensten

Waardebepaling

Waardebepaling

Een correcte waardebepaling is dé basis van een succesvolle verkoop of verhuur. Dit gebeurt op basis van een aantal objectieve parameters zoals de ligging, oriëntatie, oppervlakte, vetusteit, afwerking en het volume. Vervolgens worden alle resultaten getoetst aan de economische realiteit. Het eindpunt omvat een vergelijking met andere onroerende goederen in de lokale omgeving.

Contacteer het Landbergh-team voor een uitgebreid proces-verbaal van waardebepaling van uw eigendom en dit tegen de billijke vergoeding van € 114,95 (incl. BTW). Hiervoor ontvangt u een grondig uitgewerkt, schriftelijk rapport met de objectieve, venale waarde van uw eigendom.

Vastgoedstyling

Vastgoedstyling

"De inrichting van je woonst in functie van een normaal leefcomfort en de inrichting in functie van een vlotte verkoop of verhuur, zijn twee totaal verschillende aspecten" 

Het is de doelstelling van het Landbergh-team om u zowel bij de verkoop als de verhuur van uw eigendom te adviseren hoe elke ruimte optimaal in te richten om een zo breed mogelijk publiek aan te spreken. Aan de hand van een omstandig rapport op maat van uw eigendom helpen we u om elke ruimte afzonderlijk verkoop- of verhuurklaar te maken. Bovendien helpen we u mee met het aankleden van uw woonst aan de hand van onze eigen accessoires en meubilair.

Wist u dat het Landbergh-stylingrapport een exclusieve dienst is die vervat zit in elke opdracht en dit zonder enige meerprijs?

Verkoop

Verkoop

Onze jarenlange ervaring, technische kennis, enorme klantenbestand en bedrevenheid in professionele publiciteit maakt van het Landbergh-team uw ideale partner bij de bemiddeling bij elke vastgoedtransactie. Wij bieden u een servicepakket op maat, omdat elke vastgoedtransactie een unieke, niet-alledaagse aangelegenheid is.

Had u graag meer informatie over onze aanpak? We bieden u graag onze kennis en ervaring aan tijdens een eerste kennismaking.

Verhuur

Verhuur

Vastgoed is sinds jaar en dag het ultieme investeringsobject. Het aankopen en vervolgens verhuren van onroerend goed is dan ook vaak een rendabele stap in het uitbreiden van uw investeringsportefeuille. Landbergh biedt u, geheel vrijblijvend, deskundig advies omtrent dit alles.

Bij de verhuur van uw pand staan wij in voor het bepalen van een marktconforme prijsbepaling, het voeren van een strategisch doordachte publiciteit en een grondige screening van kandidaat-huurders.

Ons kantoor

Ons professioneel team staat steeds ter beschikking met vakkundig vastgoedadvies en een heldere visie op de markt. Landbergh onderscheidt zich vanwege haar langdurige relaties met haar stakeholders, een verfijnde service, vakbekwame mensen, een slimme marketingstrategie en een geëngageerde bemiddeling.

Onze duurzame samenwerking met ervaren vastgoedprofessionals zorgt voor een continue stroom aan contacten die op zoek zijn naar interessante opportuniteiten in het vastgoed of naar een nieuwe thuis.

Het ruime bestand aan kwalitatieve panden enerzijds en interessante contacten anderzijds, maakt van Landbergh een waardevolle schakel in iedere vastgoedtransactie.

Bovendien bieden de vastgoedmakelaars van Landbergh, als professionele bemiddelaars, een servicepakket op maat. Dit omdat elke vastgoedtransactie een complexe, niet-alledaagse aangelegenheid is.

 

Onze partners

Waarom kiezen voor Landbergh?

Niks anders dan lovende woorden

Woensdag 14 juni 2017 - Guillian Fonteyne

Aan Dhr. Fonteyne,

Een dikke proficiat voor de zeer vlotte verkoop van het huis in de Morekstraat te Wondelgem.

Wij waren reeds op ons gemak bij de eerste kennismaking. Zowel de koper als wij, de verkopers, waren zeer tevreden over de rondleiding en de nuttige informatie die hij gaf tijdens de eerste en enige bezoekdag. De voorstelling op de website was ook super. Niks was de makelaar teveel. Hij nam geregeld contact met ons op via de computer of telefoon. Even langskomen deed hij ook zonder probleem. Wij raden de kandidaten-kopers en -verkopers zeker aan om contact op te nemen met het vastgoedkantoor Landbergh, het vastgoedkantoor waar Dhr. Guillian Fonteyne werkzaam is. Wij heb niks anders dan lovende woorden voor hem. Als je Guillian contacteert, ben je in goeie handen.

Met vriendelijke groeten

Brigitte Verhoene - Wondelgem

Professioneel en deskundig

Woensdag 12 juli 2017 - Guillian Fonteyne

Wij hebben een rustieke villa te koop gezet anderhalf jaar geleden aan een correcte prijs. Verschillende verkoopkantoren hebben de villa één na één in de verkoop gezet, zonder resultaat. Uiteindelijk kwamen we in contact met Guillian van het vastgoedbedrijf Landbergh, nà liefst anderhalf jaar te hebben aangemodderd.
De aanpak, het professionalisme en de vriendelijkheid spraken ons onmiddellijk aan. Je voelde duidelijk het verschil met alle andere verkoopkantoren. Er werd tijd nog moeite gespaard om de villa zijn waarde te geven die hem toekomt door ingrepen eigen aan de grondige aanpak van Landbergh (i.e. herbemeubeling, styling, luchtfoto's, opvolging, etc...). De villa werd dan ook zeer snel verkocht, en wat uiterst belangrijk is, aan de door ons vooropgestelde prijs.
Landbergh is zeer sterk aan te bevelen, een echte aanrader, een jong team van enthousiaste makelaars die weten waar ze mee bezig zijn op alle vlakken (verkoop, administratie, afhandeling, etc.). Onze speciale attentie gaat naar Guillian die wij waarderen als zeer professioneel en deskundig.

Wij raden Landbergh aan bij onze vrienden!

Maandag 12 juni 2017 - Evelien Petit

De samenwerking met Landbergh liep perfect op elk vlak: het eerste contact, de voorbereiding, de verkoop zelf en de verdere afhandeling. Thibaut en Evelien stonden ons van bij het begin bij met professioneel en vriendelijk advies, ze waren altijd bereikbaar als wij met vragen zaten (ook 's avonds) en maakten hun beloftes waar door ons huis op de eerste verkoopdag aan de vraagprijs te verkopen. Eventuele problemen losten ze snel en rustig op. Wij hebben Landbergh alvast bij onze vrienden aangeraden!

Een professioneel en creatief team

Maandag 10 juli 2017 - Guillian Fonteyne

Dit kantoor heeft een professioneel en creatief team met een efficiënte aanpak, van bij de eerste kennismaking. Een correcte waardebepaling en prijszetting, vlotte afspraken, samen met een sterke visuele aanpak leidde tot een heel vlotte verkoop van mijn woning.
Ik kijk tevreden terug naar de positieve samenwerking.

Open communicatie, met modern online eigenaarsplatform

Donderdag 13 juli 2017 - Evelien Petit

Uitstekend kantoor! Open communicatie, met modern online eigenaarsplatform.
Zeer vlotte verkoop met dank aan goede begeleiding/advies/inrichting van de makelaars.

Stipt, correct en beleefd

Woensdag 14 december 2016 - Guillian Fonteyne

Beste Guillian,

Een betere en eerlijke verkoper bestaat niet. Altijd stipt op tijd, correct en beleefd in de omgang. Proficiat voor de verkoop en het bijkomende werk!!

Groeten,

Anita en Luc - Melle

De vele beloftes waargemaakt

Woensdag 1 maart 2017 - Guillian Fonteyne

Mijn woning stond maanden te koop bij verschillende vastgoedkantoren in de regio, zonder resultaat, waardoor ik de moed begon te verliezen. Uiteindelijk kwam ik in contact met Guillian van het vastgoedkantoor Landbergh die mijn woning binnen de 2 weken kon verkopen aan de gewenste prijs. Door middel van een professionele fotoreportage, de volledige herinrichting van mijn woning en daarbij de inzet en het doorzettingsvermogen van Guillian heeft Landbergh, in tegenstelling tot andere kantoren, de vele beloftes ook effectief waargemaakt!

Wim - Bellem

Correcte en uitstekende werkwijze

Donderdag 15 december 2016 - Thibaut Van Landegem

Hallo Thibaut,

Bij deze wens ik jullie te bedanken voor de vlotte verkoop van mijn appartement.

Ik mag wel zeggen dat het bij jullie 'klikte' vanaf het eerste contact, dit was voor mij zeer belangrijk!

Bij het plegen van telefoontjes van mezelf naar jullie werd ik steeds vriendelijk en correct behandeld en met de nodige deskundige info die ik ontving, was ik tevreden. Sterk onder de indruk was ik ook van de werkwijze ttz de fotoreportage van het appartement!

Niks dan lof want op de eerste kijkdag was het bingo!

LANDBERGH is een aanrader!

Mvg

Martine - Gent

Een goed gevoel vanaf het eerste contact

Vrijdag 27 mei 2016 - Thibaut Van Landegem

Vanaf onze eerste contact met de vertegenwoordigers van Landbergh hadden wij een goed gevoel. Er werd eerlijk en met voldoende communicatie gewerkt.
De fotoreportage, de kijkdagen en de publicatie op de website waren correct en verzorgd. Er was in het verhaal met dit immobiliën kantoor geen enkel minpunt.
Wij zouden dit zeker aanbevelen aan familie en vrienden, wij danken de betrokkenen voor de aanzet, opvolging en de afhandeling van de verkoop van ons huis.

L. Bousard - Dikkelvenne

Geen loze beloftes

Maandag 4 mei 2015 - Thibaut Van Landegem

Tot driemaal toe zat ik vast voor zes maanden aan een immokantoor. Alle drie waren ze er van overtuigd dat ze binnen de kortste tijd mijn pand verkocht zouden krijgen... alle drie hadden ze een half jaar later hun uitleg klaar waarom het niet gelukt was! Bij Landbergh geen loze beloftes, geen foto's los uit het vuistje genomen met de Iphone, geen stoere taal. Binnen de kortste keren een kijkdag en het was al prijs! Tussen de talrijk opgekomen geïnteresseerden zaten twee mogelijke kopers waarvan één meteen heeft doorgezet en twee weken later was de compromis getekend. Amper een goeie maand na de eerste kennismaking terwijl ik anderhalf jaar verloren had met drie verschillende makelaars. Ik werd van elke stap op de hoogte gehouden, alle contacten verliepen in een gemoedelijke sfeer en op een hoog professioneel niveau. Dit is wat je mag verwachten van een makelaar die zich inzet voor jou en die weet waarmee hij bezig is.

Niets dan lof voor deze manier van werken.

D.V.D. - Gent

Een echte aanrader

Vrijdag 30 december 2016 - Guillian Fonteyne

Vanaf het eerste contact met Landbergh hadden we een super goed gevoel.

We dachten direct, dit wordt de vastgoedmakelaar die ons huis zal verkopen en ons huis werd al op de eerste bezoekdag verkocht.

We zijn super tevreden van Landbergh. Ze zijn heel correct, heel stipt, alles volgens wens.

Het is een super goed team die zich echt inzet voor de klanten.

Niks op aan te merken, een echte aanrader!

Dominique en Martin - Gentbrugge

Een tevreden klant

Zaterdag 17 januari 2015 - Jef Van Cauwenberghe

Beste heer Van Cauwenberghe,

Na een lange zoektocht naar een geschikte woning kwamen we eerder toevallig bij Landbergh terecht. Samengevat kunnen we stellen: dit kantoor is een aanrader!

Reeds van bij de allereerste ontmoeting tot bij de allerlaatste ondertekening voel je de betrokkenheid en de dossierkennis van de zaakvoerder, dhr. Van Cauwenberghe.
Elke kandidaat koper wordt graag vriendelijk maar ook efficiënt en correct behandeld. Iets wat we bij dit vastgoedkantoor zeker ondervonden! Dank voor alles!

C. Kuppens-Hillen - Lochristi

Doel niet gemist

Vrijdag 26 februari 2016 - Sophia De Bruyne

Beste,

Bij deze zou ik mijn dank willen uitspreken voor de vlotte verkoop van mijn woning in Oudenaarde. Ik ben zeer tevreden over de professionele aanpak doorheen het hele dossier. De gedrevenheid en de passie waarmee de vastgoedmakelaars van Landbergh te werk gegaan zijn, is een voorbeeld voor alle vastgoedmakelaars. De marketinginspanningen, de professionele fotoreportage en de opendeurdag waren niet alleen vernieuwend, ze hebben hun doel niet gemist. Een eigenaar kan alleen maar dromen van een verkoop op de bezoekdag aan de vraagprijs.

Met vriendelijke groeten,

Bart Verstaen - Oudenaarde